perceel van ruim 5 ha aan de zuidkust van spanje in almeria

Landgoed terra ananda

geachte geïnteresseerde,
als u rust en ruimte zoekt op een unieke plaats, met een ruim huis, alles gelijkvloers op een perceel van ruim 5 ha aan de zuidkust van spanje in almeria wel te verstaan, dan kunt u hier belangrijke informatie vinden.

geschiedenis:
terra ananda, is een unieke locatie van ruim 50.000 mtr2 midden in een beschermd natuurgebied te purchena, almeria van ruim 4 km2. het landgoed herbergt honderden steeneiken waarvan er al tientallen meer dan 250 jaar oud zijn en velen tussen de 50 en 100 jaar. de rest van het land is begroeid met andere planten en bomen zoals u op de foto´s kunt zien.

het huis, ruim 150 m2 staat op een prachtig punt met een fabelachtig uitzicht, bij helder weer kunt u de bergtoppen van sierra maria zien die zo´n 100 km verderop liggen en ziet u in de avond de lichtjes van de dorpen beneden u.

in 2001 zijn de huidige bezitters op deze locatie gewezen en is dit landgoed aangekocht om er hun droom te kunnen verwezenlijken. een ontmoeting- of stilte- centrum te kunnen bouwen. voor dat het landgoed is aangekocht, is zekerheid verkregen van de burgemeester en de gemeenten sierro en purchena.

de toestemming betreft het mogen bouwen middels een werkbouwvergunning en het boren van een waterput. de realisatie is gestopt omdat de investeerder zijn afspraken niet is na gekomen.

escretura (vergunning)
in 2005 zijn in spanje nieuwe wetten van kracht geworden die onroerend goed aan banden leggen omdat er op grote schaal stukken grond werden verkocht die beslist niet bebouwd mochten worden.

die nieuwe wet regelt dat er alleen nog maar escretura´s koopcontracten verstrekt mogen worden voor huizen die ouder zijn dan 5 jaar, voor huizen die gebouwd worden op de plek vaneen bestaand huis (ruïne) of een eerdere toestemming (vergunning) zonder bezwaren (inspraakprocedure) heeft verkregen zoals hier.

omdat het - huis - niet is opgeleverd kan er geen escretura overlegd worden voor het huis, wel van de grond. de te verwachten kosten van een escretura voor het huis zijn na oplevering plm. 6.000 euro. de verkoop geschied onder toepassing van de eerder verkregen rechten. de secretaris van purchena is, volgens goed gebruik, op de hoogte van de verkoop

het huis
het huis kent 3 ruimtes van 5 x 5 meter, een ruimte als badkamer van 3,50 x 2,5 m, een ruimte van 3,5 x 3,5 en een woonkeuken van 4,5 x 4,5 meter. de verbindingsgang tussen de kamers is 7 meter lang x 1 meter breed en de ingang is gesitueerd via de keuken of de voorkant van het huis.

aan de voorkant is er een veranda van 2 x 3 meter gesitueerd waar u altijd beschut en in de schaduw kunt zitten. het dakterras beslaat het hele huis en is dus ook 150 mtr2 groot.

omdat er bij de bouw verkeerde tegels op het dakterras zijn verwerkt zijn er op een paar plaatsen lekkages ontstaan, wat erop neerkomt dat het dak op-nieuw van een laag dakleer belegd moet worden en stucwerk hersteld.

het waterhuis
het waterhuis meet 4 x 2,5 m en heeft een bron op 175 meter diepte, zij levert onberispelijk water welke, van naar zeggen, uit een ondergrondse rivier komt. de water opslag is groot 2200 liter en weten niet hoeveel water per dag extra uit de put gewonnen kan worden. de bron wordt elektrisch aangedreven.

elektravoorziening
elektra wordt verkregen middels een generator van 3000 watt 220-380, wat voldoende is om te wassen, te strijken of de computer te gebruiken. bij de koop zijn een boomzaag, watertonnen voor extra voorraad, gereedschap, tenten, houtvoorraad en inboedel inbegrepen.

vrij van zorgen
als u geïnteresseerd bent in dit prachtige stuk land, 18 km van de bewoonde wereld, waar u zeker wilt zijn dat er niet een stuk van je grond afgepakt kan worden of dat er niet een huis vlak bij je in de buurt gebouwd kan worden.

waar geen nieuwe wegen worden aangelegd langs of over uw terrein. als u leven wil in de rust en stilte van de bergen midden tussen honderden bomen, en de natuur als uw buurman op een terrein van 4 km2, wat uniek is in dit spanje, omdat de rest erg kaal is met alleen maar amandel- olijf of sinas-appelbomen, neem dan contact met ons op om te gaan kijken.

de aanwezige vergunningen/documenten zijn:
de koopakten.
bouw-vergunning.
kadaster inmeting en registratie.
werkvergunning.
bouw en een bronverklaring.

verlaagde vraagprijs
eigenaresse kampt met gezondheidsproblemen en komt graag haar financiële verplichtingen na.

de stichtingskosten tot dusver bedragen ruim € 150.000.

eigenaresse is bereid haar vraagprijs te verlagen tot de executiewaarde van de grond € 95.000 en heeft stidag aan gezocht haar daarin te begeleiden.

voor meer vragen of bemiddeling:

neem contact op via deze site.



perceel van ruim 5 ha aan de zuidkust van spanje in almeria werd geplaatst in de rubriek Gronden te koop.
Plaats nu ook zelf een gratis zoekertje.