Auv 172: meteen bewoonbaar dorpshuis, bijgebouw, 800m² tuin, waterput.

Montmarault (nabij)

auv 172: meteen bewoonbaar dorpshuis, bijgebouw, 800m² tuin, waterput.

dit huis bevindt zich juist naast een kerk uit de xiide eeuw in een klein dorpje zonder voorzieningen. maar montmarault is een grotere plaats op slechts 7 km en daar is alles te krijgen, en daar is ook de oprit van de snelweg a71. en de bakker komt 3 keer per week aan huis.
er is bijna geen verkeer, want de hoofdweg komt niet door het dorpje. het is dus een speciale ligging, men woont vlak bij buren, maar toch is het er heel rustig, en er is een mooi perceel van 800m² met een mooi uitzicht.
het bijgebouw (95m² op 2 niveaus), vroeger een schuur, kan allerlei bestemmingen krijgen. momenteel is dit een atelier, men kan er ook een tweede huis in maken, gîtes, een bar - restaurant, enz. vele mogelijkheden.
het hoofdhuis was een smidse sinds 1860 en wellicht zijn er sommige binnenmuren in het huis die stammen uit de xvde eeuw.
momenteel is het huis een bewoonbaar gerenoveerd huis, bestaande uit een ruime woonkeuken (36m²) met een houtkachel, tegelvloer en grote draagbalken met daartussen wit geschilderde platen.
een mooie woonkamer (35m²) met een natuurstenen haard, het is mooi en aangenaam.
hoogtes van 2m70.
op de begane grond is er een eerste slaapkamer (19m²) die natuurlijk ook een andere bestemming kan krijgen.
badkamer (10m²) met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en wc. echter, hier is de hoogte slechts 1m80.
bureau (6,5m²) met ook een hoogte van 1m80.
en bijkeuken van 8m².
op de eerste verdieping is er een grote kamer (34m² met een maximale hoogte van 4m), en een te renoveren ruimte van nog eens 34m².
er is een tweede badkamer met douche, wc en lavabo.
en nog een kamer van 19m² die gerenoveerd kan worden.
het dak is nieuw en geïsoleerd.
in de voormalige schuur zijn er al veel openingen met nieuwe ramen en deuren. het is er heel licht en er is dus het uitzicht op de fantastische kerk, en daarnaast ziet men nog andere mooie oude huizen en het groene auvergnatse landschap.
mogelijkheden om een mooi project te realiseren, ook omdat er een mooi perceel is met een waterput.
mooi geheel!

water, elektriciteit, adsl, septic tank.

extra fotos op aanvraag, stuur mail.

auv 172
€ 162.000 incl. makelaarscourtage, excl. notariskosten.

Auv 172: meteen bewoonbaar dorpshuis, bijgebouw, 800m² tuin, waterput. werd geplaatst in de rubriek Te koop buitenland te koop.
Plaats nu ook zelf een gratis zoekertje.