oostenrijk te koop prachtig investerings object in oostenrijk

Te koop prachtig investerings object in oostenrijk

,,ski in ski out” vakantie hüttendorf/chaletdorp feuerkogel-ebensee-oberőstereich .

ligging:
op een prachtig hoogplateau boven de traunsee in oostenrijks mooiste merengebied. naast de pendelbahn.geheel autovrij en per gondelbaan bereikbaar. prachtige vergezichten . midden in het skigebied en ,,ski in ski out”. in de zomer prachtig wandelgebied. zwemmen, zeilen, duiken in de traunsee.snel en file vrij uit nederland en belgië aan te rijden. zeer goede verhuurmogelijkheden. ideale familie ski-en zomer bestemming. met verhuurgarantie voor tenminste 5 jaar !

het dorpje bestaat uit:
13 comfortabele skihütten/chalets voor maximaal 12 personen. per chalet: 4 tweepersoonsslaapkamers en een 4persoonsslaapkamer. 3x wc en 3x douche. ruime woonkamer/ keuken(volledig ingericht). woon oppervlakte 150m2 .sauna, sat-tv, telefoon.verwarming door zweedse houtkachels en elektrische verwarming. midden in het skigebied feuerkogel.

pisten:
4 km blauw(licht), 5 km rood(middelzwaar), 1 km zwart(zwaar),6 km skiroute naar het dal (zware dalafdaling ). verder pisten voor beginners en gevorderden, skitour mogelijkheden, sneeuwschoenwandelingen, nacht skiën, ski en snowboardschool en skiverhuur.

* aankoopbedrag voor de hfg gmbh € 1.600.000,- kk. voor het geheel.

* het object wordt middels garantie contracten (2x) voor 5 jaar verhuurd. deze garantie contracten behoeven niet overgenomen te worden. er mag ook zelf verhuurd worden indien gewenst. verlenging na 5 jaar weer gemakkelijk mogelijk.

* verhuur momenteel door hms (hutten-miet-service gmbh, 9020 klagenfurt) en de traunsee touristiek gmbh. (telkens dmv een garantie contract voor 1 jaar via hms).

* object zeer goed en bekend/ingevoerd op de europese verhuur markt (hoge naamsbekendheid)

* hms geldt als marktleider bij de verhuur van huetten in oostenrijk.

* de garantie contracten zorgen voor een jaarlijkse cashflow van ca. € 200.000,- netto.

* compensabele verliezen in de hfg /gmbh aanwezig van ca. € 1.600.000,-

* zie website : www.familiendorf-feuerkogel.at

* het object mag/kan niet uitgepond worden. de grond is voor 50 jaar gepacht ! wel kunnen er aandelen in een gmbh worden uitgegeven. (cv contructie)

informatie / plannen / detail prijzen van de chalets worden u op aanvraag via mail toegestuurd.

meer informatie via moretsoo leiure property consultancy /alpine second homes :0031( 0) 6.15 344 110

mail: info@alpinesecondhomes.com.


oostenrijk te koop prachtig investerings object in oostenrijk werd geplaatst in de rubriek Te koop buitenland te koop.
Plaats nu ook zelf een gratis zoekertje.